Индивидуальное отопление – быть или забыть
Содержание
Неоспоримым фактом является то, что любая система способна к самовосстановлению и самозащите. Так и система ЖКХ делает все возможное, чтобы отвадить наше народонаселение от альтернативных источников тепла и не выпустить финансовые ручейки оплаты услуг из своих рук, не забывая при этом периодически повышать плату за эти услуги, которые зачастую бывают весьма сомнительного качества. Более того, словосочетание индивидуальное отопление вызывает у них зубной скрежет.
Единственным местом, где уже очень сложно найти причину отказа в разрешении установки такого оборудования является частный сектор. Индивидуальное отопление в частном доме уже давно стало привычной нормой, что очень радует его жителей. Но обо всем по порядку.
Закон есть закон
Для того чтобы прекратить домыслы о том, что же разрешено, а что нет в законодательном поле, давайте обратимся к первоисточникам.
А в них мы видим:
- Закон об индивидуальном отоплении отсутствует, скажем больше, его никогда и не было;
- Зато существует закон «О теплоснабжении», где прописаны ограничения по установке индивидуальных или автономных систем;
- И существует Постановление Правительства 2012 года издания, №307, где четко прописаны технические критерии котлов, которые не могут быть установлены в квартирах. Эти критерии мы сейчас и прописываем. Запрещены к установке котлы:
- В которых, отсутствуют герметические камеры сгорания газа;
- Отсутствуют системы автоматического отключения котлов вследствие перебоев в подаче электроэнергии, газа, при снижении уровня газа ниже установленных норм, а также при повышении давления в системе, достижения максимально допустимой температуры, при нарушении в выведении дыма и продуктов сгорания;
- Температура воды, циркулирующей по системе, превышает 95 градусов Цельсия;
- Давление теплоносителя в закрытой системе превышает 1 мПа.
Занавес! Законодательно все барьеры установлены. Если вы выбираете котел, смотрите его параметры. И если они отвечают всем прописанным в Постановлении, то смело атакуйте соответствующие органы по переоборудованию своей квартиры на альтернативный источник тепла.
К сведению!
Ссылка теплоснабженцев на 15 пункт Закона «О теплоснабжении» при отказе переустройства внутренних систем отопления в квартирах признается судами общей юрисдикции безосновательной, а сам отказ незаконным. Прецеденты имеются.
О системе в красках
Для тех, кто хочет уйти от чуть теплых батарей зимой и температуры почти теплой воды к нормальным показателям посвящается этот раздел.
Прежде всего, индивидуальное отопление это:
- Полная независимость от теплотрассы, изношенной соседской и общей системы теплоподачи и теплораздачи;
- Постоянная, установленная вами температура комфорта в квартире, а также возможность ее регулировать в разное время суток;
- Постоянная горячая вода, причем заметьте именно горячая, а не немного горячая, чуть ниже нормы горячая и почти горячая. (данные определения взяты из лексикона тепловиков);
- Значительная экономия средств на оплату услуг. Это связано с тем, что, во-первых, вы отапливаете обогрев только своей квартиры, и потребляете столько горячей воды сколько вам необходимо.
А во-вторых вам не насчитывают затраты на прокачку горячей воды по трубам из котельной до квартиры, а также не забивают в стоимость произведенные ремонтные работы.
Это позитивные и очень привлекательные моменты, но существует и несколько условно негативных моментов, которые итак понятны, но требуют освещения:
- Цена котла, а особенно качественного, порой зашкаливает. Но можем вам сказать, что все эти затраты на качественный котел и монтаж системы себя окупят;
- Необходимость получения разрешений. Да, придется побегать и пооббивать пороги, но в итоге – установка индивидуального отопления со всеми вытекающими последствиями;
- Необходимость проведения разводки системы отопления в квартире, а также пробивания дополнительного отверстия для выведения продуктов сгорания для бытовых газовых котлов отопления.
Полезно знать!
Если ваша квартира полностью запитывается от одного стояка с горячей водой, то в таком случае монтаж новой системы не будет столь затратным, и схемы теплоснабжения квартиры можно не менять.
Достаточно будет сделать привязку к имеющейся внутренней сети.
От эмоций к техническим нюансам
Как бы вы не хотели что-то обойти, но данный раздел вам придется пройти пошажно.
Итак, для установки вам будет необходимо:
- Получить разрешение соответствующих инстанций на переоборудование;
- У вас должна быть схема индивидуального отопления, где будут прописаны место расположения котла, система выведения продуктов сгорания, если таковые имеются, а также прочие технические нюансы, которые предполагает эта система;
- Установить котел в соответствии с заявленным проектом;
- Провести разводку труб отопления по квартире;
- Состыковать всю систему включая радиаторы;
- Произвести первый пуск котла, который является не только показателем работоспособности самого котла, но и системы индивидуального отопления в целом.
Обратите внимание!
Хочется оградить вас от возможных ошибок и недоразумений, ценой которых может быть привлечение к административной ответственности с выплатой различных штрафов, одинаково неприятных.
Вспомните классика – «утром деньги, вечером стулья. Можно и наоборот, но деньги вперед». Так и здесь — сначала документы, а потом монтаж.
О котлах
Индивидуальная система отопления предполагает несколько видов котлов. Необходимости в освещении всех видов в данном материале нет в связи с тем, что на практике в многоквартирных домах наиболее востребованными являются всего два, да и проект готовится в основном под эти типы котлов.
Да и дома с индивидуальным отоплением все чаще переходят на них, отходя от привычного печного или твердотопливного отопления.
Вот они:
- Электро котлы индивидуального отопления;
- Газовые котлы для индивидуального отопления.
Немного поподробнее о каждом виде. Начнем с электрического котла отопления. Как главный конкурент газового, этот котел может рассматриваться и как единственный кандидат при отсутствии газификации в доме.
Что же, это весьма достойный конкурент:
- Он бесшумен в отличие от газового;
- Не нуждается в датчиках определения уровня подачи газа, не имеет продуктов сгорания;
- Оснащен системой автоматической защиты;
- Предусмотрена возможность установки отдельного режима для каждой комнаты;
- Прост в управлении.
Из противоречивых моментов:
- Тепло вашего дома будет полностью зависеть от электричества;
- Если квартира не большая и мощность котла менее 6 кВт, то все нормально, а вот использование котла большей мощности будет требовать дополнительной фазы, а это 380В и особое разрешение;
- Любой котел требует отдельной от бытовой электросети;
- Тэны (нагревательные элементы) требуют замены в котлах через каждые 5 лет.
Пройдемся по газовым котлам. Не углубляясь в полемику, остановим свой взгляд сразу на двухконтурных котлах отопления. Причина здесь банальна и проста. Если котел, то должен и горячую воду производить. А в противном случае, зачем покупать недешевую вещь, которая выполняет только половину необходимой работы. Нет уж, нацеливаемся на котел-колонку.
Которая будет нас радовать:
- Высокой надежностью, и отсутствием необходимости в постоянном контроле;
- Более высоким, чем у электрического КПД при обогреве помещения;
- Сравнительно низкой оплатой за энергоноситель;
- Возможностью устанавливать экономный режим работы в отсутствии людей и нагонять температуру до температуры комфорта за определенное время до прихода.
К сведению!
Существуют специальные термодатчики, которые являются выносными и в комплекте с котлом не поставляются, продаются отдельно.
Они бывают и самыми простыми и очень навороченными.
Если первые предполагают механическую установку уровня необходимой температуры, а соответственно присутствие человека при этом обязательное, то вторым параметры могут задаваться один раз на каждый день (по часам), или на каждый день недели отдельно и повторный контроль не требуется.
Не забудем мы и о проблемной стороне вопроса для котлов такого типа:
- На установку таких котлов потребуются разрешения газовых служб, которые имеют дополнительные требования к помещениям, сюда же относятся и требования по вентиляции, электрообеспечению;
- В отличие от электрических аналогов эти котлы все же имеют свой «голос» и так же как и свои основные конкуренты зависят от электричества, хотя потребляют его гораздо меньше.
Несколько советов для самоделкиных
Существуют несколько общих замечаний по монтажу всей системы, которые могут быть вам полезными.
Итак:
- Монтаж индивидуального отопления своими руками начинается со стационарного размещения котла. Вы помните, что например, к газовому оборудованию предъявляются особенные требования, и место его размещение будет строго оговорено и указано на схеме;
- Выбор труб и радиаторов для системы также имеют не последнее значение. Хорошо зарекомендовали себя полипропиленовые трубы. Они достаточно просто паяются своими руками, а дополнительные насадки обеспечивают переход к любой системе радиаторов;
- Радиаторы для индивидуального отопления не имеют однозначного лидера. Что возможно и хорошо. Вы сможете не выбрасывать чугунные батареи. Если вы решились на революционные преобразования, то выбор можно остановить на биметаллических радиаторах.
В заключение
Индивидуальное отопление — это решение очень многих проблем, в том числе и жизнеобеспечения. И видео сюжет, подготовленный для вас, утверждает то же.


