Индивидуальное отопление – быть или забыть

Неоспоримым фактом является то, что любая система способна к самовосстановлению и самозащите. Так и система ЖКХ делает все возможное, чтобы отвадить наше народонаселение от альтернативных источников тепла и не выпустить финансовые ручейки оплаты услуг из своих рук, не забывая при этом периодически повышать плату за эти услуги, которые  зачастую бывают весьма сомнительного качества. Более того, словосочетание индивидуальное отопление вызывает у них зубной скрежет.

Единственным местом, где уже очень сложно найти причину отказа в разрешении установки такого оборудования является частный сектор. Индивидуальное отопление в частном доме уже давно стало привычной нормой, что очень радует его жителей. Но обо всем по порядку.

В узловой схеме этой конструкции сам черт ногу сломает.

Закон есть закон

Чтоб — да, так нет.

Для того чтобы прекратить домыслы о том, что же разрешено, а что нет в законодательном поле, давайте обратимся к первоисточникам.

А в них мы видим:

• Закон об индивидуальном отоплении отсутствует, скажем больше, его никогда и не было;
• Зато существует закон «О теплоснабжении», где прописаны ограничения по установке индивидуальных или автономных систем;
• И существует Постановление Правительства 2012 года издания, №307, где четко прописаны технические критерии котлов, которые не могут быть установлены в квартирах. Эти критерии мы сейчас и прописываем. Запрещены к установке котлы:
• В которых, отсутствуют герметические камеры сгорания газа;
• Отсутствуют системы автоматического отключения котлов вследствие перебоев в подаче электроэнергии, газа, при снижении уровня газа ниже установленных норм, а также при повышении давления в системе, достижения максимально допустимой  температуры, при нарушении в выведении дыма и продуктов сгорания;
• Температура воды, циркулирующей по системе, превышает 95 градусов Цельсия;
• Давление теплоносителя в закрытой системе превышает 1 мПа.

Занавес! Законодательно все барьеры установлены. Если вы выбираете котел, смотрите его параметры. И если они отвечают всем прописанным в Постановлении, то смело атакуйте соответствующие органы по переоборудованию своей квартиры на альтернативный источник тепла.

Значит ставим.

К сведению!
Ссылка теплоснабженцев на 15 пункт Закона «О теплоснабжении» при отказе переустройства внутренних систем отопления в квартирах признается судами общей юрисдикции безосновательной, а сам отказ незаконным. Прецеденты имеются.

О системе в красках

Для тех, кто хочет уйти от чуть теплых батарей зимой и температуры почти теплой воды к нормальным показателям посвящается этот раздел.

Прежде всего, индивидуальное отопление это:

• Полная независимость от теплотрассы, изношенной соседской и общей системы теплоподачи и теплораздачи;
• Постоянная, установленная вами температура комфорта в квартире, а также возможность ее регулировать в разное время суток;
• Постоянная горячая вода, причем заметьте именно горячая, а не немного горячая, чуть ниже нормы горячая и почти горячая. (данные определения взяты из лексикона тепловиков);
• Значительная экономия средств на оплату услуг. Это связано с тем, что, во-первых, вы отапливаете обогрев только своей квартиры, и потребляете столько горячей воды сколько вам необходимо.
  А во-вторых вам не насчитывают затраты на прокачку горячей воды по трубам из котельной до квартиры, а также не забивают в стоимость произведенные ремонтные работы.

Это уже только ваше тепло.

Это позитивные и очень привлекательные моменты, но существует и несколько условно негативных моментов, которые итак понятны, но требуют освещения:

• Цена котла, а особенно качественного, порой зашкаливает. Но можем вам сказать, что все эти затраты на качественный котел и монтаж системы себя окупят;
• Необходимость получения разрешений. Да, придется побегать и пооббивать пороги, но в итоге – установка индивидуального отопления со всеми вытекающими последствиями;
• Необходимость проведения разводки системы отопления в квартире, а также пробивания дополнительного отверстия для выведения продуктов сгорания для бытовых газовых котлов отопления.

Хорошо в частном доме, взял и вывел.

Полезно знать!
Если ваша квартира полностью запитывается от одного стояка с горячей водой, то в таком случае монтаж новой системы не будет столь затратным, и схемы теплоснабжения квартиры можно не менять.
Достаточно будет сделать привязку к имеющейся внутренней сети.

От эмоций к техническим нюансам

Монтаж всей системы возможен.

Как бы вы не хотели что-то обойти, но данный раздел вам придется пройти пошажно.

Итак, для установки вам будет необходимо:

• Получить разрешение соответствующих инстанций на переоборудование;
• У вас должна быть схема индивидуального отопления, где будут прописаны место расположения котла, система выведения продуктов сгорания, если таковые имеются, а также прочие технические нюансы, которые предполагает эта система;
• Установить котел в соответствии с заявленным проектом;
• Провести разводку труб отопления по квартире;
• Состыковать всю систему включая радиаторы;
• Произвести первый пуск котла, который является не только показателем работоспособности самого котла, но и системы индивидуального отопления в целом.

Обратите внимание!
Хочется оградить вас от возможных ошибок и недоразумений, ценой которых может быть привлечение к административной ответственности с выплатой различных штрафов, одинаково неприятных.
Вспомните классика – «утром деньги, вечером стулья. Можно и наоборот, но деньги вперед». Так и здесь — сначала документы, а потом монтаж.

О котлах

Индивидуальная система отопления предполагает несколько видов котлов. Необходимости в освещении всех видов в данном материале нет в связи с тем, что на практике в многоквартирных домах наиболее востребованными являются всего два, да и проект готовится в основном под эти типы котлов.

Да и дома с индивидуальным отоплением все чаще переходят на них, отходя от привычного печного или твердотопливного отопления.

Вот они:

• Электро котлы индивидуального отопления;
• Газовые котлы для индивидуального отопления.

Немного поподробнее о каждом виде. Начнем с электрического котла отопления. Как главный конкурент газового, этот котел может рассматриваться и как единственный кандидат при отсутствии газификации в доме.

Если газовщик против автономки предъявим ему электрику.

Что же, это весьма достойный конкурент:

• Он бесшумен в отличие от газового;
• Не нуждается в датчиках определения уровня подачи газа, не имеет продуктов сгорания;
• Оснащен системой автоматической защиты;
• Предусмотрена возможность установки отдельного режима для каждой комнаты;
• Прост в управлении.

Из противоречивых моментов:

• Тепло вашего дома будет полностью зависеть от электричества;
• Если квартира не большая и мощность котла менее 6 кВт, то все нормально, а вот использование котла большей мощности будет требовать дополнительной фазы, а это 380В и особое разрешение;
• Любой котел требует отдельной от бытовой электросети;
• Тэны (нагревательные элементы) требуют замены в котлах через каждые 5 лет.

Пройдемся по газовым котлам. Не углубляясь в полемику, остановим свой взгляд сразу на двухконтурных котлах отопления. Причина здесь банальна и проста. Если котел, то должен и горячую воду производить. А в противном случае, зачем покупать недешевую вещь, которая выполняет только половину необходимой работы. Нет уж, нацеливаемся на котел-колонку.

Газ конечно лучше.

Которая будет нас радовать:

• Высокой надежностью, и отсутствием необходимости в постоянном контроле;
• Более высоким, чем у электрического КПД при обогреве помещения;
• Сравнительно низкой оплатой за энергоноситель;
• Возможностью устанавливать экономный режим работы в отсутствии людей и нагонять температуру до температуры комфорта за определенное время до прихода.

К сведению!
Существуют специальные термодатчики, которые являются выносными и в комплекте с котлом не поставляются, продаются отдельно.
Они бывают и самыми простыми и очень навороченными.
Если первые предполагают механическую установку уровня необходимой температуры, а соответственно присутствие человека при этом обязательное, то вторым параметры могут задаваться один раз на каждый день (по часам), или на каждый день недели отдельно и повторный контроль не требуется.

Не забудем мы и о проблемной стороне вопроса для котлов такого типа:

• На установку таких котлов потребуются разрешения газовых служб, которые имеют дополнительные требования к помещениям, сюда же относятся и требования по вентиляции, электрообеспечению;
• В отличие от электрических аналогов эти котлы все же имеют свой «голос» и так же как и свои основные конкуренты зависят от электричества, хотя потребляют его гораздо меньше.

Несколько советов для самоделкиных

Автономка все же лучше. Очень показательное фото.

Существуют несколько общих замечаний по монтажу всей системы, которые могут быть вам полезными.

Итак:

• Монтаж индивидуального отопления своими руками начинается со стационарного размещения котла. Вы помните, что например, к газовому оборудованию предъявляются особенные требования, и место его размещение будет строго оговорено и указано на схеме;
• Выбор труб и радиаторов для системы также имеют не последнее значение. Хорошо зарекомендовали себя полипропиленовые трубы. Они достаточно просто паяются своими руками, а дополнительные насадки обеспечивают переход к любой системе радиаторов;
  
• Радиаторы для индивидуального отопления не имеют однозначного лидера. Что возможно и хорошо. Вы сможете не выбрасывать чугунные батареи. Если вы решились на революционные преобразования, то выбор можно остановить на биметаллических радиаторах.

В заключение

Индивидуальное отопление — это решение очень многих проблем, в том числе и жизнеобеспечения. И видео сюжет, подготовленный для вас, утверждает то же.