X

Промывка системы отопления в многоквартирном и частном доме

Как может выполняться промывка отопительной системы? Насколько часто она необходима в многоквартирном здании и в частном доме? Чем забиваются трубы и отопительные приборы? На все эти вопросы мы постараемся ответить.

Такой или похожий компрессор вы наверняка видели около подъезда весной. Он используется именно для промывки отопительной системы.

Такой или похожий компрессор вы наверняка видели около подъезда весной. Он используется именно для промывки отопительной системы.

Зачем нужна промывка

Эффективность отопления падает вследствие двух процессов, которые неизбежны, прежде всего, в отопительных системах многоквартирных домов.

  • Батареи отопления и горизонтальные участки труб со временем заиливаются. Проблема касается участков с медленным движением теплоносителя — розливов, подводок к радиатору и самих радиаторов отопления.

Обратите внимание: в наибольшей степени заиливаются чугунные радиаторы с их большим внутренним объемом секций. Чем больше объем при фиксированном диаметре стояков и подводок, тем медленнее движется в нем вода и тем больше осадка выпадает в этом объеме.

Откуда берется осадок? Здесь и песок, и частицы ржавчины, и окалина от проведенных сварочных работ — все, что несут теплотрассы. ТЭЦ непрерывно забирает и греет большие объемы воды, и начисто отфильтровать ее просто нереально.

  • Беда стальных труб без антикоррозионного покрытия — минеральные отложения. Соли кальция и магния выпадают в виде твердого осадка на внутренних стенках, постепенно снижая просвет. Еще раз: это проблема исключительно стальных труб. Оцинковка и все магистрали с полимерным покрытием внутри от твердых отложений не страдают.

Ил, песок и прочие взвеси замедляют циркуляцию воды в отопительном приборе. Накапливаясь, они приводят к тому, что вода идет только через первые несколько секций.

Отложения могут привести к полной неработоспособности участка контура, как только просвет трубы снизится до нуля.

Собственно, промывка системы отопления, подтвержденная актом, призвана восстановить его эффективность.

Подводка на фото - оцинкованная. Твердых отложений в ней нет, а вот илом она забита почти полностью.

Подводка на фото — оцинкованная. Твердых отложений в ней нет, а вот илом она забита почти наполовину

Когда промывать не нужно

Если для всех многоквартирных домов периодичность промывки системы отопления заложена в СНиП 3.05.01-85 и равняется одному году, то автономные отопительные системы промываются лишь тогда, когда в этом есть реальная необходимость. Профилактические промывки обходятся недешево.

Основной критерий того, что промывка радиаторов отопления, розливов и подводок необходима — падение эффективности обогрева.

  • Радиаторы начинают греть лишь частично. На ощупь легко найти участки с низкой температурой.
  • В гравитационных системах существенно увеличивается разброс температуры между ближними и дальними по отношению к котлу радиаторами.
  • При принудительной циркуляции делаются слышны гидравлические шумы на поворотах контура (там просвет меньше всего).

Какие меры можно предпринять для того, чтобы промывка отопительных систем была нужна как можно реже? Что влияет на скорость их зарастания и заиливания?

  • Как уже говорилось, зарастает твердыми отложениями только стальная труба без антикоррозионного слоя. Автору доводилось вскрывать стояки и подводки, выполненные из оцинкованной трубы и эксплуатировавшиеся полвека. Они были абсолютно чистыми внутри и по состоянию не отличались от новой трубы.

Стало быть, при выборе материала для контура лучше остановить свой выбор на оцинковке, гофрированной нержавейке (если нужна особая прочность) или на полимерных трубах любого типа.

  • У алюминиевых и биметаллических радиаторов, у конвекторов любого типа внутренний объем невелик. Как следствие — теплоноситель циркулирует внутри быстро и не дает выпасть осадку.
  • Закрытая система предпочтительнее открытой. Подпитывать ее водой извне приходится крайне редко. Постоянный объем теплоносителя означает и постоянное количество минеральных солей и взвесей. После того, как взвеси задержит грязевик — новым взяться просто неоткуда.
  • При нижнем подключении радиаторов любого типа ил в них не накапливается. Все уносит током воды.
  • Наконец, сам грязевик. Скажем просто: он полезен. Очистить его куда легче, чем промывать своими руками весь контур со всеми отопительными приборами. В автономных системах в качестве грязевика чаще всего монтируется обычный фильтр грубой очистки, цена которого не превышает двух сотен рублей.

Способы промывки

Химическая

Химическая промывка систем отопления применяется в двух случаях:

  • Когда необходимо восстановление работоспособности отопительной системы многоквартирного дома, которая эксплуатировалась несколько десятилетий. В сочетании с неизбежным заиливанием зарастание стальных труб приводит за это время к катастрофическому падению эффективности.

Обратите внимание: неоцинкованные стальные трубы за это время настолько разрушаются коррозией, что экономический эффект от операции не всегда очевиден. Реагенты в процессе промывки растворяют ржавчину, и зачастую после окончания работ при опрессовке выявляется множество новых течей.

  • Когда необходимо удаление отложений из гравитационной системы, опять-таки выполненной стальными трубами. При условии, что в силу каких-либо причин владелец не хочет менять ее на современную. Большая часть отложений собирается в теплообменнике котла или печи; ил равномерно распределен по всему розливу, тяготея к его нижней части.

Собственно промывка заключается в том, что в контур отопления вместо воды заливается специальный реагент. Это средство представляет собой раствор щелочи (чаще всего едкого натра) или кислоты (фосфорной, ортофосфорной и так далее).

Затем специальным насосом в контуре обеспечивается непрерывная циркуляция в течение нескольких часов. Потом жидкость для промывки системы отопления сливается и система опрессовывается перед повторным вводом в эксплуатацию.

Это устройство - бак для реагента и насос в одном корпусе.

Это устройство — бак для реагента и насос в одном корпусе.

Стоимость средства для промывки начинается от 5-6 тысяч рублей за 25 литров. Правила содержания жилья запрещают сливать использованный раствор в канализацию; однако если другого пути утилизации нет — наряду с промывочными составами продаются растворы для их нейтрализации.

Внимание: алюминиевые радиаторы нельзя промывать растворами кислот и щелочей. Это повлечет за собой резкое снижение срока их службы.

Гидропневматическая промывка

Эта технология промывки системы отопления много десятилетий используется в российском (а ранее — в союзном) ЖКХ и давно показала свою эффективность. Но только и исключительно при правильном исполнении.

Инструкция по промывке системы отопления довольно проста: контур пускается на сброс в канализацию вначале с подачи на обратку, потом наоборот. При этом в поток воды нагнетается пневматическим насосом большой мощности воздух. Пульпа, проходя по всему контуру, частично разрушает накипь и выносит ил.

Использующаяся на практике в ЖКХ схема промывки системы отопления такова:

  1. Перекрываем домовую задвижку на обратном трубопроводе.
  2. Подключаем компрессор к замерочному вентилю на подаче после домовой задвижки.
  3. Открываем сброс на обратке.
  4. Когда давление в балластной емкости компрессора достигнет 6 кгс/см2, открываем вентиль, к которому он подключен.
  5. Перекрываем поочередно группы стояков таким  образом, чтобы в каждый момент времени было открыто не более десятка. В этом случае промывка стояков отопления и подключенных к ним отопительных приборов будет наиболее эффективной.

Продолжительность промывки легко контролировать, визуально оценив степень загрязненности идущей на сброс воды. Как только она стала прозрачной — начинаем мыть новую группу стояков.

После того, как все стояки промыты — переключаем отопление на сброс в обратную сторону:

  1. Закрываем сброс и вентиль, к которому подключен компрессор.
  2. Закрываем домовую задвижку на подаче и открываем на обратке.
  3. Открываем сброс с подачи. Компрессор подключаем к замерочному вентилю на обратном трубопроводе и открываем его.

Далее промывка групп стояков повторяется, но уже при обратном направлении тока пульпы.

Промывка радиатора

Инструкция по промывке систем отопления целиком нами изучена. А что делать, если нужно промыть отдельный радиатор?

Озаботится этой проблемой лучше до запуска отопления. В магазинах можно найти специализированные сварные промывочные краны; однако лучший промывочник — это собранный из радиаторной пробки и обычного шарового вентиля.

Он монтируется при сброшенном стояке; когда отопление запущено — им можно воспользоваться для удаления ила, песка и шлака из отопительного прибора и его подводки. Кроме смонтированного промывочника, понадобится шланг со штуцером, диаметр резьбы на котором соответствует резьбе на промывочном кране.

Сама процедура не покажется вам сложной:

  • Штуцер на подмотке от руки вкручивается в вентиль промывочника.
  • Свободный конец шланга направляется в канализацию.

Внимание: зимой, когда температура воды приближается к 95С, кипяток из батареи может расколоть  унитаз. Вставьте шланг достаточно глубоко, чтобы его конец оказался внутри стояка.

  • Дальше все просто: открываете промывочный кран и ждете 10-15 минут. Температуру радиатора легко контролировать на ощупь. Шланг лучше придерживать: реактивных сил никто не отменял, и он вполне может вырваться из унитаза.
Лучшие промывочники собираются из шарового вентиля и радиаторной пробки.

Лучшие промывочники собираются из шарового вентиля и радиаторной пробки.

Заключение

Видео в конце статьи покажет вам наглядно, как может выполняться промывка. Будем надеяться, что операция не покажется вам сложной (читайте также статью «Гидропневматическая промывка системы отопления – ваш шаг к качественному обогреву»).

Теплых зим!

загрузка...


Поделиться
Советуем прочитать
Акт промывки системы отопления: как принимается промывка и как она оформляется Оборудование для промывки систем отопления: что, зачем и почему Гидропневматическая промывка системы отопления – ваш шаг к качественному обогреву


Подписывайся на наши новости Вконтакте!




Please leave this field empty.

Задайте вопрос эксперту

Обязательно приложите ФОТОГРАФИЮ проблемы! Чем яснее проблема - тем проще ответить эксперту









Удалить

Удалить

Удалить

Удалить

Добавить файл

Ответ эксперта придет вам на почту. Обычно время ответа от 30 минут до 2 суток

Top